买房常见问题？

你问？我答：

什么是物业发展（控制及执照）法令（HDA）？在特定时期内，物业发展（控制及执照）法令（HDA）会针对发展商而维护一级住宅产业买家的利益。只要你从有执照的发展商处购买房产，你就能受到物业发展（控制及执照）法令（HDA）的保护。此外，分层地契房产的购买者也...

Jun 6, 20211 min read

房地产投资的3种常见策略: 1）短期房地产投资短期房地产投资是指投资者购买房地产之后，在很短时间内（通常为2年内）将房子卖掉。这种策略利用的是房地产价格在购买前与购买后的显著差异，从上涨的房价中获取盈利。 2）中期房地产投资...

May 27, 20211 min read

HOC是一项由政府推出的拥屋计划，旨在协助马来西亚人民购买房地产，并且帮助马来西亚房地产市场出清滞销的房地产。这项计划原本是从2019年1月1日开始至2019年6月30日结束，不过，房屋及地方政府部长Zuraida Kamaruddin后来宣布，...

May 19, 20211 min read

BR指的就是基准利率（base rate），这是银行在决定在你的房屋贷款的利息前，使用的一种参考利率。基准利率是银行本身所定的，每一家银行会根据自己的放贷成本以及国家银行（Bank Negara Malaysia，简称BNM）...

May 10, 20211 min read

马来西亚的房屋贷款主要分成三大种类: 分别是定期贷款（term loan）、半灵活贷款（semi flexi loan）及灵活贷款（flexi loan），定期贷款（Term Loan）是什么？这种类型的房贷有一个固定的还贷时间表，...

Apr 28, 20211 min read

MRTA – 这是一种递减式的寿险，其保额会随着时间的推移而减少。若你不幸死亡或终身残废，这份保单将用来偿还你的房屋贷款余额。 ---------------------------------------------------------------- MLTA...

Apr 23, 20211 min read

strata title 的房地产，那么Vacant Possession ( VP )的程序必须在签署了买卖协议后的36个月内完成。如果是individual title房产的话，则必须在24个月内完成。不过，为了确保一切顺利，你在付钱后还是要对房子的各个方面多加留心...

Apr 15, 20211 min read

取决于你的良好的信用评分？您的信用评分是什么意思？

Apr 8, 20211 min read

头期 = 大约是房价的10％产权转让协议备忘录（MOT）的印花税 = 大约是房价的1%至4% 买卖协议（SPA）的印花税 = 大约是房价的0.5%至1% 贷款协议书的印花税 = 大约是房价的0.5%至1% 房地产经纪的佣金 = 大约是房价的3%...

Apr 7, 20211 min read

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Mar 31, 20211 min read