拥屋计划HOC是什么？

HOC是一项由政府推出的拥屋计划，

旨在协助马来西亚人民购买房地产，

并且帮助马来西亚房地产市场出清滞销的房地产。

这项计划原本是从2019年1月1日开始至2019年6月30日结束，

不过，房屋及地方政府部长Zuraida Kamaruddin后来宣布，

将HOC延长到2019年12月31日。

然后，首相Tan Sri Muhyiddin Yassin又在2020年时宣布，

HOC将在2020年6月1日至2021年5月31日重新举办。

在许多马来西亚人民都非常希望能够拥有自己的家园（尤其是在城市地区）的情况下，

HOC计划的目的就是将那些想购买住宅房屋（residential property）的buyer，

与滞销的空置房地产单位进行配对。

用拥屋计划HOC购买屋子有什么好处？

拥屋计划主要是通过提供财务方面的奖励或优惠措施，来帮助buyer购买特定房地产，这其中包括：

1）豁免房地产转名文件的印花税（首100万令吉）

购买的residential property，售价的首100万令吉可享有100％豁免印花税的优惠。

2）部分豁免房地产转名文件的印花税（高达250万令吉）

如果你购买售价介于100万至250万令吉的房地产，超过100万令吉的售价的转名印花税减少至3％。

3）房屋贷款文件豁免印花税

所有在HOC计划底下的房地产，房屋贷款文件都可以享有豁免印花税的优惠。

房价

印花税

高达 RM2,500,000

豁免

4）房价折扣10％

除了免印花税外，你还可以享有房地产售价至少折扣10％的优惠。